“每年正月十五過(guò)后，生意蕭條的市場(chǎng)就會(huì)逐漸升溫，今年也不例外。”2月11日，記者從我市各家房產(chǎn)中介了解到，年前低迷的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)已呈現(xiàn)初春的暖意，眾多中介和房主期待著正月十五以后的“艷陽(yáng)天”。
“因?yàn)楹枚嘧夥繎魹橥鈦?lái)打工者，因此，一到春節(jié)前，準(zhǔn)備回家過(guò)年的這些人就會(huì)紛繪退房。盡管來(lái)年得重新再租，但想到能省一個(gè)多月的房錢，大多租戶還是選擇了退房。還有的租戶為了躲過(guò)逐年增漲的暖氣費(fèi)，甚至早在每年的11月份就來(lái)退鑰匙�！鼻刂輩^(qū)青年南路的一家房產(chǎn)中介商如是說(shuō)。
據(jù)了解，伴隨著我市拆遷戶逐步得到安置，外來(lái)人口在我市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)中所占的比例已高達(dá)80一90％，這就導(dǎo)致每年春節(jié)前市場(chǎng)上對(duì)房源的需求大幅度滑坡。
據(jù)秦州區(qū)民主路的一家房介所介紹，春節(jié)期間的房屋租賃價(jià)格與平時(shí)比起來(lái)是一年中最低的。這家房介所的老板說(shuō)，秦州區(qū)合作北路有一套80多平方米的房，平時(shí)租價(jià)為500元，春節(jié)期間房主降到了450元，租戶卻想400元租。房主告訴他，如果租不到450元，寧肯讓房暫時(shí)空著，等到節(jié)后再租。因?yàn)槟旰蟛粌H租金可能會(huì)上漲，且租房的人多，不怕租不到好價(jià)錢。但大多租房戶也有了經(jīng)驗(yàn)，面對(duì)堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)，寧肯節(jié)后回來(lái)再租，這樣最起碼能節(jié)省一個(gè)月的房錢。
“再過(guò)幾天，房產(chǎn)租賃市場(chǎng)就會(huì)從‘谷底’走出來(lái)了�！庇浾邚母骷曳慨a(chǎn)中介了解到，過(guò)了正月十五，伴隨著回家過(guò)年人員的陸續(xù)返回，房產(chǎn)租賃市場(chǎng)將重回“艷陽(yáng)天”。屆時(shí)，一度供大于求的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)將會(huì)快速恢復(fù)正常，而隨著租房需求量的提升，房?jī)r(jià)也會(huì)有所上浮。
另?yè)?jù)了解，雖然去年年底新房及二手房?jī)r(jià)格的上漲波及到了今年房租的起伏，但一些地方相對(duì)偏遠(yuǎn)的房源，房主還是能接受年前的租價(jià)，所以，有需求的租房戶，不妨把握這最后的機(jī)會(huì)，不僅選擇的余地較大，還能得到一定的優(yōu)惠。(記者蒲曉晶)
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