工業(yè)用地?zé)o償使用將成歷史 省上確定工業(yè)用地最低價(jià)格
本報(bào)蘭州訊將降低國有土地價(jià)格作為招商引資的“法寶”，這一長期以來的通行做法，將在我省成為歷史。今年１月，省政府出臺了全省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確規(guī)定了全省各地的工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以防止國有土地資產(chǎn)流失。
按照《通知》確定的土地價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，慶陽西峰城區(qū)、蘭州市區(qū)等地價(jià)格最高。
慶陽西峰城區(qū)一級工業(yè)用地熟地為每平方米４３９元，相當(dāng)于每平方公里２９．２７萬元；蘭州市區(qū)一級工業(yè)用地生地為每平方米４３３．９３元，相當(dāng)于每平方公里２８．９萬元。酒泉肅北、阿克塞地價(jià)最低，其一級工業(yè)用地熟地每平方公里只在１．６萬元左右。
因地理位置等因素影響，全省各地工業(yè)用地的最低價(jià)格高低不一。以市州區(qū)一級工業(yè)用地為例，可分為５類：慶陽西峰城區(qū)、蘭州市區(qū)價(jià)格最高，每平方米均在４００元以上；白銀市區(qū)、天水市區(qū)、隴南市武都城區(qū)、平?jīng)鍪袇^(qū)等地價(jià)格均在３００元以上；武威市區(qū)、張掖市區(qū)、酒泉市區(qū)均在２００元以上；嘉峪關(guān)市區(qū)、定西市安定城區(qū)、臨夏州臨夏市區(qū)、甘南州合作市區(qū)均在１００元以上；金昌市區(qū)價(jià)格最低，每平方米僅８５．４元。
據(jù)介紹，《通知》規(guī)定協(xié)議出讓土地最低價(jià)按熟地、生地兩類區(qū)分：熟地的協(xié)議出讓最低價(jià)包含土地取得費(fèi)、開發(fā)費(fèi)、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)等；生地協(xié)議出讓最低價(jià)只含政府收取的土地純收益。協(xié)議出讓最低價(jià)的范圍只限于只有一個(gè)工業(yè)用地申請者；如有兩個(gè)以上工業(yè)用地申請者及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，按國家規(guī)定采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。協(xié)議出讓土地使用年限最高為５０年。
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