樓盤(pán)云集亮相 政企優(yōu)惠頻出 交易遠(yuǎn)超預(yù)期
現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚 一場(chǎng)房產(chǎn)的“饕餮盛宴”
——天水市2016年房地產(chǎn)交易推介會(huì)綜述
歷時(shí)5天的天水市2016年房地產(chǎn)交易推介會(huì)(線下活動(dòng))在龍城廣場(chǎng)完美謝幕。本次房交會(huì)樓盤(pán)云集亮相、政企優(yōu)惠頻出，吸引了近十萬(wàn)名購(gòu)房者趕赴這場(chǎng)“房產(chǎn)盛宴”。火爆的人氣，旺盛的購(gòu)買(mǎi)力，釋放出強(qiáng)烈的需求信號(hào)。交易推介會(huì)期間，房地產(chǎn)、建材家裝、金融信貸三個(gè)展區(qū)總成交額達(dá)到74238.56萬(wàn)元。其中商品住房成交764套、成交額56775萬(wàn)元；商鋪成交94間、成交額5791萬(wàn)元；建材家居產(chǎn)品總計(jì)成交142.56萬(wàn)元。金融信貸企業(yè)與多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂意向性貸款合同，貸款額度為11530萬(wàn)元，各項(xiàng)成交遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)期。
樓盤(pán)云集亮相 各展“神通”
秦州區(qū)市民劉女士觀望三天后，于23日在本次房交會(huì)上認(rèn)籌了一套房子，她告訴記者：“我和我愛(ài)人的工作都很忙，加上有小孩，平時(shí)真沒(méi)時(shí)間一家一家樓盤(pán)地跑。我覺(jué)得房交會(huì)最大的好處就是把眾多樓盤(pán)集中在一起，這樣我就可以利用一到兩天的時(shí)間集中看房。我和我愛(ài)人最后篩選出5家中意的樓盤(pán)，我們又到現(xiàn)場(chǎng)看了一下，最后定下來(lái)購(gòu)買(mǎi)其中一套房子。”
此次房交會(huì)由天水市房管局主辦，天水在線和天視傳媒共同承辦，主辦和承辦方通過(guò)其獨(dú)有的公信度和優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，為企業(yè)和群眾搭建信息交流及供需平臺(tái)，使本屆房交會(huì)成為天水市房地產(chǎn)業(yè)的盛會(huì)和品牌展會(huì)。一方面，開(kāi)發(fā)企業(yè)看好房交會(huì)的平臺(tái)作用，不斷加大品牌宣傳，推廣產(chǎn)品，吸引更多的購(gòu)房潛在客戶(hù)。另一方面，購(gòu)房者消費(fèi)心理逐漸成熟，希望借這次機(jī)會(huì)尋得真實(shí)準(zhǔn)確、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的樓盤(pán)信息。
據(jù)悉，展會(huì)期間，22家房企集中推出 25個(gè)樓盤(pán)近上百萬(wàn)平方米的各類(lèi)產(chǎn)品集中亮相，囊括了普通商品住房、商業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、酒店公寓、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等各類(lèi)型房源，滿足了不同消費(fèi)需求。
樓市潛力巨大 剛需主導(dǎo)
家住秦安的王先生對(duì)樓市有自己的看法：“現(xiàn)在都說(shuō)天水的樓價(jià)高，但是咱天水地方好，升值空間大。反正也觀望了好幾年了，正好孩子上學(xué)需要，加上我和愛(ài)人也確實(shí)喜歡那套房子，就買(mǎi)了。將來(lái)如果升值了咱就賺了，不升值，住著也不錯(cuò)�！�
無(wú)獨(dú)有偶，結(jié)婚快兩年的小曾夫妻倆，還和老人擠住在一套70多平方米的老房子里，生活起居十分不便。“因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題，我們至今未要小孩�！毙≡难哉Z(yǔ)間顯露出對(duì)房子的渴望。他表示，不需要多大，溫馨就行，附近交通要方便，畢竟上班是他們的主旋律，滿足自住需求就行。
從國(guó)家調(diào)控政策出臺(tái)后開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者呈現(xiàn)的觀望態(tài)勢(shì)，到目前各個(gè)樓盤(pán)紛紛籌劃推盤(pán)，并加大推盤(pán)力度拉動(dòng)市場(chǎng)需求，短短幾個(gè)月時(shí)間，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)所呈現(xiàn)出來(lái)的轉(zhuǎn)變，令各方人士所關(guān)注。對(duì)于眾多樓盤(pán)集中推盤(pán)的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士直言，市場(chǎng)放量的增多，或?qū)⒋偈箻鞘懈叧墒臁?nbsp;
“本次房地產(chǎn)交易推介會(huì)，我們秉承去庫(kù)存、促銷(xiāo)售、穩(wěn)房?jī)r(jià)、惠民生的宗旨，從會(huì)期成交情況上來(lái)看，以剛性需求和改善性需求為主，釋放出強(qiáng)烈剛性需求信號(hào)，樓市潛力巨大，同時(shí)也凸顯出了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展?fàn)顟B(tài)�！碧焖蟹抗芫志珠L(zhǎng)徐忠民坦言。
政企優(yōu)惠頻出 百姓受益
為讓利于購(gòu)房者，參展的樓盤(pán)“開(kāi)元國(guó)際”推出2000元預(yù)約購(gòu)房席位，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天前50名預(yù)約客戶(hù)可享95折震撼優(yōu)惠。4月22日，來(lái)自隴南的何先生夫婦訂購(gòu)該樓盤(pán)的房子領(lǐng)到了2000元的獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)日除何先生夫婦外，還有多名購(gòu)房者獲得了該預(yù)約獎(jiǎng)。5天下來(lái)，該樓盤(pán)預(yù)約成交150余套，收獲頗豐。其他各參展企業(yè)也紛紛響應(yīng)，相繼推出購(gòu)房代金券、看樓抽獎(jiǎng)、看房有禮、派發(fā)小禮物等優(yōu)惠活動(dòng)，并作出承諾，保證執(zhí)行本次房交會(huì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和措施，自覺(jué)維護(hù)好購(gòu)房者的合法權(quán)益�！氨敬畏拷粫�(huì)，企業(yè)讓利幅度達(dá)到歷史最高點(diǎn)，讓利總金額接近上千萬(wàn)元！”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者。
促銷(xiāo)手段紛呈 精心布展
如何借助房交會(huì)讓自己的樓盤(pán)迅速出位走紅，各參展企業(yè)可謂煞費(fèi)苦心，設(shè)計(jì)布置了風(fēng)格迥異、各具特色的展臺(tái)，開(kāi)通了購(gòu)房直通車(chē)，舉辦廣場(chǎng)音樂(lè)會(huì)，活動(dòng)互動(dòng)靈活，服務(wù)細(xì)致周到，讓人感受到2016年天水房交會(huì)的精彩紛呈和熱烈氣氛。各種充滿文化韻味和時(shí)尚氣息的展示，形成了獨(dú)特的房交會(huì)文化。
積極參加此次房交會(huì)的恒順•紫御潤(rùn)園，從外地請(qǐng)來(lái)專(zhuān)業(yè)裝潢隊(duì)伍，將展廳裝飾得富麗堂皇，免費(fèi)看房直通車(chē)更是一站式為看房者提供了方便。除了嘉賓助陣吸引人氣，恒順還推出了各類(lèi)優(yōu)惠活動(dòng)：別墅10萬(wàn)抵12萬(wàn)，洋房2萬(wàn)抵3萬(wàn)，房交會(huì)認(rèn)購(gòu)客戶(hù)一周內(nèi)交清首付款即可享受以下優(yōu)惠：[別墅首付]別墅首付30％——98折優(yōu)惠；60％——97折優(yōu)惠；全款——96折優(yōu)惠；[洋房首付]洋房首付30％——99折優(yōu)惠；60％——98折優(yōu)惠；全款——97折優(yōu)惠。
你方唱罷我登場(chǎng)，天麟集團(tuán)搭建了別致的舞臺(tái)，印發(fā)了精美的宣傳資料；樓盤(pán)“佳水豪庭”更是推出交1萬(wàn)訂房費(fèi)頂2萬(wàn)的優(yōu)惠政策；建投•上尚宅推出定金交1萬(wàn)抵3萬(wàn)，按揭付款99折，一次付清可享98折優(yōu)惠；星光地產(chǎn)推出按揭一平米優(yōu)惠50元，分期一平米優(yōu)惠100元，一次性付清一平米優(yōu)惠150元；佳.水岸小鎮(zhèn)表示購(gòu)房交100元抵1000元并贈(zèng)送精美彩虹傘；恒基•隴上尊推出交兩萬(wàn)抵三萬(wàn)，5月2日開(kāi)盤(pán)有優(yōu)惠；廣豐•鄰里百貨社區(qū)推出首付9萬(wàn)買(mǎi)房，送商鋪兩年使用權(quán)；東煜•富春推出小戶(hù)型95折，250萬(wàn)以上的大戶(hù)型單套20~30萬(wàn)的優(yōu)惠，特價(jià)房當(dāng)天成交享受8折優(yōu)惠；“開(kāi)元國(guó)際”2000元預(yù)約購(gòu)房席位，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天前50名預(yù)約客戶(hù)可享98折優(yōu)惠。
搞好配套服務(wù) 部門(mén)助陣
本次房交會(huì)是繼2008年房交會(huì)后唯一一次高規(guī)模的盛會(huì)，本著精簡(jiǎn)節(jié)約、隆重大氣、堅(jiān)持服務(wù)企業(yè)、方便群眾的辦會(huì)宗旨，對(duì)參展項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真核查，確保參展房源全部真實(shí)可靠。房交會(huì)所參展可售項(xiàng)目均具有商品房銷(xiāo)售許可證，公示樓盤(pán)表，并按套標(biāo)注銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售單價(jià)等內(nèi)容，增強(qiáng)了信息的透明度，為廣大人民群眾購(gòu)房提供了一個(gè)便捷、安全的場(chǎng)所，同時(shí)也建立起一個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)與意向購(gòu)房群眾直接溝通的平臺(tái)。
為更好地落實(shí)國(guó)家和省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，在做好房地產(chǎn)政策咨詢(xún)的基礎(chǔ)上，本次房交會(huì)還設(shè)立了政策、金融咨詢(xún)臺(tái)，在政策宣傳區(qū)準(zhǔn)備了各類(lèi)涉及房地產(chǎn)管理方面的政策宣傳資料，方便百姓咨詢(xún)。天水市房管局、公積金中心、中國(guó)銀行、農(nóng)村合作銀行等多家單位，在現(xiàn)場(chǎng)為市民提供保障性住房申請(qǐng)、房貸金融等政策咨詢(xún)，讓購(gòu)房者觀展過(guò)程中得到一站式、多樣化的服務(wù)，使“去庫(kù)存、 促銷(xiāo)售 穩(wěn)房?jī)r(jià) 惠民生”的展會(huì)主題深入人心。
打造“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)”新模式 實(shí)現(xiàn)供需完美互動(dòng)
在“互聯(lián)網(wǎng)＋”的驅(qū)動(dòng)下，房地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條將不斷完善。線上會(huì)展提前啟動(dòng)。在本次房交會(huì)的重頭戲線下會(huì)展開(kāi)幕前一個(gè)月，由天水在線搭建的線上“房交會(huì)”專(zhuān)題頻道即啟動(dòng)運(yùn)行，不但起到了宣傳作用，同時(shí)讓廣大客戶(hù)在網(wǎng)上通過(guò)圖文、視頻及720°看房等“互聯(lián)網(wǎng)+”的方式，對(duì)參展樓盤(pán)項(xiàng)目概況、地理位置、分戶(hù)型圖，優(yōu)惠措施等方面有了全面細(xì)致地了解，對(duì)自已心儀的住房做到了心中有數(shù)。4月22日線下活動(dòng)開(kāi)幕后，客戶(hù)便直奔會(huì)場(chǎng)展棚，咨詢(xún)洽談?dòng)嗁?gòu)，極大了提高了交易的成功率。
新媒體現(xiàn)場(chǎng)直播開(kāi)幕儀式。在本次房交會(huì)開(kāi)幕儀式上，天水在線在全省首先采用了目前最先進(jìn)的新媒體網(wǎng)絡(luò)直播技術(shù)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)直播，海內(nèi)外上萬(wàn)網(wǎng)民通過(guò)電腦、手機(jī)和現(xiàn)場(chǎng)LED大屏幕觀看了開(kāi)幕儀式盛況，并通過(guò)手機(jī)留言點(diǎn)贊，擴(kuò)大了房交會(huì)的影響力和覆蓋面，本次房交會(huì)不僅吸引著本地(兩區(qū)五縣)客戶(hù)，還有眾多的來(lái)自蘭州、隴南、定西、臨夏等外地客戶(hù)也大量涌入，各展廳看房、洽談、咨詢(xún)的客戶(hù)人流如潮。另外，承辦方還采用微信抽獎(jiǎng)方式，在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，LED大屏每天對(duì)參展企業(yè)輪翻進(jìn)行形象展示和產(chǎn)品宣傳。同時(shí)，天水在線每天利用微信公眾平臺(tái)，讓現(xiàn)場(chǎng)人員通過(guò)手機(jī)掃描二維碼進(jìn)行“微簽到”，并將簽到者的微信頭像顯示在LED大屏上，進(jìn)行抽獎(jiǎng)、“搖一搖”等活動(dòng)，聚攏了人氣，活躍了氣氛。
眾多媒體齊聚房交會(huì)，宣傳效果十分明顯。宣傳力度進(jìn)一步加大，以房交會(huì)為契機(jī)，各媒體宣傳國(guó)家及本市樓市新政、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、住房保障政策，及時(shí)動(dòng)態(tài)報(bào)道房交會(huì)消息，合理引導(dǎo)群眾住房消費(fèi)觀念。房交會(huì)期間，甘肅日?qǐng)?bào)、天水電視臺(tái)、天水日?qǐng)?bào)、天水晚報(bào)、天水在線、天水房產(chǎn)網(wǎng)等媒體對(duì)房交會(huì)情況進(jìn)行了全方位、多角度的報(bào)道，發(fā)揮了很好的輿論引導(dǎo)作用。
健全體系，組織有序，安保到位
為確保房地產(chǎn)交易推介會(huì)有序、高效、安全、成功舉辦，專(zhuān)門(mén)成立了天水市2016年房地產(chǎn)交易推介會(huì)組委會(huì)，全面負(fù)責(zé)本次活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)指揮。組委會(huì)下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)與相關(guān)職能部門(mén)和參會(huì)企業(yè)的協(xié)調(diào)聯(lián)系，組織實(shí)施會(huì)展活動(dòng)。辦公室下設(shè)綜合會(huì)務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)布展、宣傳報(bào)道、后勤保障、安全保衛(wèi)組等五個(gè)工作小組，專(zhuān)門(mén)抽調(diào)工作人員，設(shè)立了集中辦公地點(diǎn)，明確了分工，靠實(shí)了責(zé)任，具體落實(shí)和全面實(shí)施組委會(huì)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)，保障了房地產(chǎn)交易推介會(huì)各項(xiàng)工作有序順利的開(kāi)展。組委會(huì)從2月中旬就開(kāi)始了籌備工作，在廣泛征求意見(jiàn)，認(rèn)真討論修訂的基礎(chǔ)上，制定出臺(tái)了《天水市2016年房地產(chǎn)交易推介會(huì)活動(dòng)實(shí)施方案》，進(jìn)一步明確了辦會(huì)的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、形式范圍、時(shí)間場(chǎng)地、展館布置，活動(dòng)推進(jìn)等方面的內(nèi)容和要求。根據(jù)《天水市重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法》的有關(guān)規(guī)定，做好推介會(huì)風(fēng)險(xiǎn)防范工作，預(yù)防和減少推介會(huì)期間發(fā)生各種矛盾糾紛，成立了天水市2016年房地產(chǎn)交易推介會(huì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《天水市2016年房地產(chǎn)交易推介會(huì)安保方案》，成立了安保指揮部，指揮部下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、會(huì)場(chǎng)保衛(wèi)組、交通安全組、消防安全及電力保障組、突發(fā)事件應(yīng)急處置等五個(gè)工作小組。布展及展會(huì)期間安全保衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度，夜間實(shí)行無(wú)間斷值班。會(huì)前召開(kāi)了天水市2016年房地產(chǎn)交易推介動(dòng)員會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，細(xì)化落實(shí)綜合協(xié)調(diào)、宣傳、展場(chǎng)安全、治安保障、交通及環(huán)境秩序、信訪穩(wěn)定等工作措施，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件并做好緊急處置工作，確保了這次房地產(chǎn)交易推介會(huì)順利舉辦。 （胡園 ）
打印本頁(yè)
