秦州區(qū)融媒體中心4月13日訊 下水道堵塞導(dǎo)致污水反流，造成二樓住戶家中地板、墻面等受損，這個(gè)損失由誰承擔(dān)？
近日，秦州區(qū)人民法院民一庭審結(jié)了一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛，二樓住戶將本單元的十六位業(yè)主和物業(yè)公司告上法庭，要求共同賠償其經(jīng)濟(jì)損失。庭審中，各位業(yè)主一方面對(duì)二樓住戶的遭遇表示同情，一方面覺得自己很委屈，均表示裝修期間自己非常注意裝修材料的處理，下水道堵塞自己沒有責(zé)任。物業(yè)公司表示其盡到了管理監(jiān)督義務(wù)，且在污水反流后積極組織人員疏通下水管道并組織各位業(yè)主協(xié)商解決，已經(jīng)盡到了相應(yīng)的義務(wù)，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
經(jīng)法庭審理查明，污水反流是由于水泥、膩?zhàn)臃鄣妊b修材料沉積堵塞下水管道導(dǎo)致，該事件發(fā)生在2021年9月份，原告起訴的十六位業(yè)主在污水反流事件發(fā)生前均對(duì)自己的房屋進(jìn)行過裝修，裝修期間勢(shì)必會(huì)使用水泥和膩?zhàn)臃鄣妊b修材料，各業(yè)主并未舉證證明自己存在免責(zé)事由，物業(yè)公司雖然每天例行檢查，但仍存在檢查監(jiān)督不仔細(xì)、宣傳提醒不到位的情況。故法院判決物業(yè)公司對(duì)二樓住戶的損失承擔(dān)10%的責(zé)任，因二樓住戶在污水反流之前也對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，亦存在裝修材料進(jìn)入下水道的可能性，所以判決二樓住戶和另外十六位業(yè)主共同承擔(dān)另外90%的責(zé)任。
法官提醒：相鄰住戶應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。共用水管和排污管屬于公共設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)正確合理使用，以免因侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)無法查明具體侵權(quán)人、又無免責(zé)事由而承擔(dān)共同賠償責(zé)任。（供稿 秦州區(qū)法院/編輯 靳艷艷 審核 辛智翔）
（新聞來源：秦州區(qū)融媒體中心 轉(zhuǎn)載：李俊鋒）
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