提示：潘石屹毫不掩飾自己作秀背后的商業(yè)目的，“說我善于表演，其實(shí)質(zhì)是商業(yè)的需要。你不出去表演沒人知道你，房子就買不出去了。”
插語：“我對媒體一直深懷敬畏，再小的報紙，也有成千上萬的讀者
，比你一個人挨個宣傳省力多了。所以，只要可能，我會盡量滿足媒體的采訪要求，像祥林嫂一樣，一遍又一遍講述自己的童年往事、創(chuàng)業(yè)史、人生觀、世界觀、財富觀、地產(chǎn)觀、藝術(shù)觀……”
“房地產(chǎn)開發(fā)商一天到晚去寫文章，去爬山，去吹，去拍電影，你怎么是企業(yè)家呢？”有著“地產(chǎn)教父”美譽(yù)的鄧智仁，曾這樣對《中國新時代》記者評判說。
“拍電影的”，其實(shí)說的就是潘石屹。
但是，潘石屹并不在乎“冤家對頭”老鄧怎么說他，而且，他和梅婷合作主演的電影《阿司匹林》的巨幅海報，在京城街頭也并不少見。
比明星還搶眼
今年初，身穿PRADA西服、帶著黑邊工藝眼鏡和招牌式的笑容，潘石屹出席了搜狐新視角高峰論壇。對于這個經(jīng)常在國內(nèi)外各大媒體露臉的地產(chǎn)商人來說，這不過是他的日常活動之一而已。
與其他企業(yè)家“踩著鈴聲”進(jìn)入會場不同，老潘到得早了些，并坐在了第一排寫著他名字的座位上。他還沒坐穩(wěn)，就不斷有人來找他換名片、簽名、合影，這種狀況一直持續(xù)到大會正式開始，老潘才被會議工作人員解救出來，坐到主席臺嘉賓席上。當(dāng)然，老潘也十分耐心，他站起來咧著嘴憨厚而狡詰的笑著，以滿足“粉絲們”的合影要求。
看到這一幕，相信沒有人會懷疑潘石屹的號召力與影響力。這個相貌平平的甘肅人，早已成功的把自己塑造成了一個“明星人物”，并巧妙地將媒體對其個人的注意力轉(zhuǎn)化為對SOHO中國公司房地產(chǎn)項目的關(guān)注上了。
事實(shí)上，潘石屹毫不掩飾自己作秀背后的商業(yè)目的，他曾說：“北京樓盤旋產(chǎn)推廣費(fèi)用占樓盤銷售的百分之二三，而我花在推廣宣傳方面的費(fèi)用只是相當(dāng)小的數(shù)字，可是效果卻很好。說我善于表演，其實(shí)質(zhì)是商業(yè)的需要。你不出去表演沒人知道你，房子就買不出去了�！�
這就不難理解，為什么全中國再沒有第二個商人在娛樂圈的曝光率比潘石屹高了。
他先后接拍過摩托羅拉、IBM、索尼、LG的電視廣告片，今年又當(dāng)上了男主角，與梅婷合作出演了電影《阿司匹林》。盡管他多次表示自己首次觸電后并不喜歡演戲，因?yàn)橥耆荒鼙磉_(dá)自己內(nèi)心的真實(shí)喜好，“真是折磨人”。
盡管老潘認(rèn)為當(dāng)演員是件折磨人的事情，但是最近又傳出消息，美國好萊塢一家經(jīng)濟(jì)公司將與潘石屹簽署一個“藝人協(xié)議”，在中國拍系列電視節(jié)目。談到即將簽約的是美國好萊塢經(jīng)紀(jì)公司，潘石屹說：“但他不給我發(fā)年薪，還要從我做藝人的收入中提成10%，而且合同還規(guī)定我收到的1萬元以上的禮物也要提成10%呢。”
此外，老潘還是各種電視節(jié)目、網(wǎng)絡(luò)聊天以及平面媒體宣傳的座上賓。有時候，你打開電視機(jī)會看見他坐在那里神侃，翻開報紙又會發(fā)現(xiàn)他是重磅人物。而自從2004年2月27日開始，他每周五都會準(zhǔn)時坐鎮(zhèn)SOHO小報網(wǎng)，與網(wǎng)友暢談各種千奇百怪的問題。
如果你是一個經(jīng)常在北京CBD地區(qū)活動的人，抬起頭，你經(jīng)�？梢栽赟OHO現(xiàn)代城、建外SOHO、藍(lán)島大廈附近看到老潘的巨幅照片，或者是與SOHO公司員工的合影，或者是與梅婷的宣傳海報，或者是他的個人照，但是在所有的照片里，潘石屹都帶著一副黑邊眼鏡貌似憨厚的笑著。
據(jù)說，老潘已經(jīng)把這幾個廣告位長期買下來了，所以在很長一段時間里，人們會繼續(xù)天天在路上與他相見。
比作家還勤奮
盡管很多地產(chǎn)商人都寫博客，但是再沒有任何一位商人博客的點(diǎn)擊率能與老潘相比，當(dāng)然，也沒有任何一位地產(chǎn)商人像老潘那樣勤奮地寫博。
盡管是石油管道學(xué)院的畢業(yè)生，老潘似乎難以割舍對寫作的熱愛。如今，他新浪博客的點(diǎn)擊率已經(jīng)超過1500萬。與老徐(徐靜蕾)不同，老潘很少在博客上寫雞毛蒜皮的小事和風(fēng)花雪月的故事，他告訴人們自己的國外見聞、童年往事、生活趣事以及他對社會經(jīng)濟(jì)問題的看法。甚至，他還跟一個專業(yè)記者那樣報道2006年達(dá)沃斯經(jīng)濟(jì)論壇，連續(xù)發(fā)回九篇報道。當(dāng)然，老潘不會忘記在博客中提到SOHO中國的房子。
幾個月前，老潘還將自己博客上的文章集結(jié)成一本新書《潘石屹的博客》。現(xiàn)在，很多網(wǎng)民已經(jīng)養(yǎng)成了每天閱讀潘石屹博客的習(xí)慣，并以在第一時間搶到“沙發(fā)”為榮。擁有如此眾多而忠實(shí)的讀者群，即使是一個職業(yè)作家，也并非一件易事。
在寫博之前，潘石屹還支持自己的公司辦了一份內(nèi)部刊物《SOHO小報》，請一些知名人士撰寫文章，題材不限，內(nèi)容獨(dú)到文法幽默，并逐漸成為北京知識分子認(rèn)可的一份刊物。如今，這個刊物每期印刷2萬至3萬份，每年花費(fèi)200萬元，不以盈利為目的。
現(xiàn)在，老潘似乎更愿意向人們表明，自己早年就是一個不折不扣的文藝青年。近日，一幫詩人藝術(shù)家在SOHO現(xiàn)代城搞了一場大型詩歌朗誦會，前來參會的老潘自稱已經(jīng)仰慕詩人舒婷十多年，還搶著替舒婷朗誦其代表作《致橡樹》，雙手發(fā)抖聲音發(fā)顫。很難想象，經(jīng)歷過無數(shù)大風(fēng)大浪的老潘會在一場詩歌朗誦會上緊張。
比公關(guān)還高明
盡管老潘的正式身份是SOHO中國有限公司董事長兼聯(lián)席總裁，不折不扣的房地產(chǎn)開發(fā)商，但如果有人說他還是一個公關(guān)高手，相信沒有人會反對。
老潘十分懂得利用媒體的宣傳效應(yīng)，他深諳此道，認(rèn)為媒體鋪天蓋地連篇累牘的報道比單純的廣告更能吸引廣大購房者的注意。“我對媒體一直深懷敬畏，再小的報紙，也有成千上萬的讀者，比你一個人挨個宣傳省力多了。所以，只要可能，我都會盡量滿足媒體的采訪要求，像祥林嫂一樣，一遍又一遍講述自己的童年往事、創(chuàng)業(yè)史、人生觀、世界觀、財富觀、地產(chǎn)觀、藝術(shù)觀、熱門話題等等。企業(yè)發(fā)展哪能離得開媒體，為了企業(yè)犧牲我一個好了，苦點(diǎn)兒、累點(diǎn)兒，不算什么，何況還可以苦中尋樂�！彼�，他對記者也相當(dāng)和善。若是在會議上論壇上遇到相熟的記者，他總是笑容可掬的向?qū)Ψ絾柡谩?BR>
當(dāng)然，老潘的回答也很少讓媒體記者失望。他善于用簡單的語言來解釋復(fù)雜的事情，且通俗易懂，類似“雞蛋”、“糧票”、“菜農(nóng)”、“二道販子”這樣的比喻，都是他發(fā)明的。他發(fā)言時也從不拿講稿照本宣科，總是即興發(fā)揮并不乏精彩言語。同時，他又表現(xiàn)的較為謙虛，參加會議時總是手里拿著紙筆不時記下些什么，這與其他企業(yè)家的兩手空空形成鮮明對比。
他也很擅于危機(jī)公關(guān)。1999年8月，潘石屹與曾經(jīng)的合作伙伴鄧智仁矛盾激化，鄧?yán)门说摹澳┪惶蕴敝贫韧谧吡爽F(xiàn)代城23名銷售，包括四名銷售副總。對此，老潘沒有遮遮掩掩，而是寫了一封名為《現(xiàn)代城的四名副總監(jiān)被高薪挖跑》的長信刊發(fā)在京城各大媒體上。利用此事，老潘成功的吸引了大眾對現(xiàn)代城的關(guān)注，并在此后發(fā)起了冬季營銷攻勢。
后來，老潘曾說：“這兩年我們最感謝的人有兩個，一個是鄧智仁，另一個是任志強(qiáng)。這兩個人雖然一開始都來者不善，但最后都幫了我們的大忙�！�
拍電影，拍廣告，辦小報，寫博客，出書，不斷在媒體上作秀曝光，人們不禁會問，老潘到底是地產(chǎn)商人還是娛樂明星？老是做些不務(wù)正業(yè)的事情，老潘還有沒有時間來管理企業(yè)內(nèi)部問題？
對此，潘石屹覺得沒必要去把人分門別類，因?yàn)�，“如果一個人身上的專業(yè)特征太明顯，就會阻礙他體驗(yàn)生活中原本豐富的東西。如果他除了做商人賺錢外對別的所有事情都沒有了興趣，他就不能體會到很多別的樂趣，生命內(nèi)涵也會因此大大縮水”。
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