北京秋海旭榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的辦公室外，沒有任何顯示“身份”的指示牌。
2013年12月24日，昌平南口鎮(zhèn)南口農(nóng)場NC-01公租房項目所在地，只�？撮T人。
一片荒蕪的工棚外，60歲的老胡正喂羊吃草。這名進京務(wù)工的河南人，在南口農(nóng)場看守工地材料，已待了1年多。這里將興建昌平西部區(qū)域第一個公租房項目—它也被列為北京重點保障房建設(shè)的重點項目，計劃2013年竣工。
但如今，這里依然荒草遍地。
工商資料顯示，這個項目由北京秋海旭榮房地產(chǎn)開發(fā)公司（簡稱“秋海旭榮”）承接。在該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)中，有商人米曉東的身影。
據(jù)媒體報道，米曉東在2013年國慶前后，被有關(guān)部門帶走。
米曉東，神秘富商周濱大學(xué)同學(xué)，在周的商業(yè)帝國中，“扮演‘白手套"的角色，其在臺前幫周打理商業(yè)事務(wù)。
有媒體報道，米曉東幫助周濱及其親屬涉嫌以“不名譽”手段取得中石油長慶油田的兩個高產(chǎn)區(qū)塊，并轉(zhuǎn)手獲得高額收益。
公租房“撂荒”
老胡說，去年六七月曾來工人打地基，十來天后停工，“再沒開工。”
南口農(nóng)場位于北京西北六環(huán)外，這個全稱為“南口農(nóng)場NC-01街區(qū)公租房”的項目，原定2013年提供公租房2020套。
2013年12月27日，新京報記者找到施工現(xiàn)場，那里沒有指示牌，工地被圍上欄桿，里面挖了多個大坑，工地上堆的建筑材料冒出鐵銹。
“秋海旭榮”公司在農(nóng)場指揮部的一間平房內(nèi)，門外沒有掛牌，屋子20多平米，堆滿雜物。辦公室里5人在辦公，工作人員表示，公司負責人外出，不清楚具體情況。
南口農(nóng)場辦公室的工作人員李女士告訴記者，因程序問題，公租房項目被擱置。
南口農(nóng)場幾年前就在進行整體規(guī)劃。規(guī)劃于2010年11月由北京規(guī)劃委批復(fù)通過。規(guī)劃將農(nóng)場分為多個區(qū)域，其中NC-01街區(qū)的主導(dǎo)功能是文化體育、商業(yè)娛樂等綜合服務(wù)，兼容居住、無污染產(chǎn)業(yè)。
公租房是其中的一個規(guī)劃。但開工日期“出奇”得早。
按照相關(guān)規(guī)定，項目開工前的審批流程是，要在市發(fā)改委立項，要拿到市規(guī)劃委批復(fù)，國土局進行土地預(yù)審，辦理土地農(nóng)轉(zhuǎn)用等手續(xù)，獲得開工證等方可施工。
2011年9月22日，該公租房項目開工。北京市住建委、昌平區(qū)有關(guān)官員出席了開工儀式。
記者從昌平區(qū)國土分局網(wǎng)站上看到，該項目于2012年7月通過土地預(yù)審。
文件顯示，該項目在2012年9月7日獲市發(fā)改委批復(fù)。
在工地看守建材的老胡說，2012年六七月份曾來過一批工人打地基，做了十來天，就停工了，“從那以后再也沒有開工�！�
2013年12月24日，北京昌平區(qū)住建委就公租房“撂荒”，給本報的書面答復(fù)稱，南口農(nóng)場公租房項目目前是國有農(nóng)用地，正在辦理土地農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。項目將如期進行，建成后依據(jù)現(xiàn)行政策進行配租。但沒透露繼續(xù)開工時間。
投資公司建公租房？
“他們有強大的政府資源，能獲得地產(chǎn)項目，但他們并不開發(fā)，而轉(zhuǎn)手給專業(yè)的房產(chǎn)公司，獲利頗豐”
在南口農(nóng)場采訪中，在場的工作人員都表示沒見過米曉東。
而工商資料顯示，“秋海旭榮”，其最初的法人代表是米曉東。該公司成立于2009年9月24日，注冊資本為3000萬，北京昀瀅旭榮投資管理有限公司（下簡稱“昀瀅旭榮”）出資2400萬元，北京市南口農(nóng)場出資600萬元。
由于“昀瀅旭榮”是“秋海旭榮”的控股公司，也就成了公租房項目的主要承接方。
“昀瀅旭榮”的兩名出資人均和周濱有關(guān)，米曉東出資200萬，詹敏利出資1800萬。詹敏利是周濱的岳母。
米曉東、詹敏利在承接公租房項目后不到1年，即在2010年8月，通過轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的方式，將項目轉(zhuǎn)手給北京天恒聯(lián)信置業(yè)有限公司（下簡稱“天恒聯(lián)信”）。
“昀瀅旭榮”的股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生于2010年8月4日。
詹敏利將“昀瀅旭榮”的1550萬股權(quán)轉(zhuǎn)讓給“天恒聯(lián)信”，另250萬股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京匯盛陽光投資管理有限公司（下簡稱“匯盛陽光”）。
米曉東將“昀瀅旭榮”的200萬股權(quán)轉(zhuǎn)讓給“匯盛陽光”。
變更后，“天恒聯(lián)信”持有77.5%的“昀瀅旭榮”股權(quán)，于是間接控股了“秋海旭榮”，也就接手了公租房項目。
“昀瀅旭榮”和“秋海旭榮”的法人代表，均變更為楊威—他是“天恒聯(lián)信”的法人代表。
事實上，無論是昀瀅旭榮，還是匯盛陽光，都不是專業(yè)從事房地產(chǎn)的公司（它們是投資公司）。而“天恒聯(lián)信”是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。
記者獲得一份《北京秋海旭榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及南口農(nóng)場一分場居住用地項目合作開發(fā)協(xié)議書》。這份協(xié)議書還沒有蓋上公司印章。
協(xié)議書顯示，米曉東、詹敏利轉(zhuǎn)讓的不只是公租房項目，還有他們的債務(wù)。
該協(xié)議書顯示，“昀瀅旭榮”在承接公租房項目后，還兩次向南口農(nóng)場借款1490萬元。當股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，“昀瀅旭榮”相應(yīng)的債務(wù)也轉(zhuǎn)讓給了受讓股權(quán)的公司。
北京南口農(nóng)場的工作人員稱，陳榮森曾擔任南口農(nóng)場場長，目前已不在農(nóng)場工作。連日來，新京報記者未能聯(lián)系到陳榮森。
1月28日，記者電話聯(lián)系楊威。楊威表示，“我和米曉東的合作都是依法進行�！�
事實上，“秋海旭榮”承接的不只是公租房。在緊鄰公租房的地塊，它還承接了土地整理項目（即土地的一級開發(fā)），面積約356.55畝，其中居住用地約204畝，另有體育場館、文化活動中心等。
隨著股權(quán)變更，“天恒聯(lián)信”自然承接了這個土地整理項目。而在地產(chǎn)界有這樣一個現(xiàn)象：從事一級開發(fā)地產(chǎn)的公司，通常能優(yōu)先獲得該地塊的二級開發(fā)建設(shè)權(quán)。
據(jù)了解，“天恒聯(lián)信”在業(yè)界與萬科、保利相比，是個小房產(chǎn)開發(fā)公司。
有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，在房產(chǎn)界活躍著一些小公司，他們有強大的政府資源，能獲得地產(chǎn)項目，但他們并不開發(fā)，而轉(zhuǎn)手給專業(yè)的房產(chǎn)公司，從中獲利頗豐。
隱秘的奶白路3號
這個地址共注冊了5家公司。有4家和米曉東有關(guān)
通過網(wǎng)站，查找“法人代表米曉東”在北京公司的信息，會發(fā)現(xiàn)一件事情：有3家公司注冊地址均為奶白路3號。而這是一條在行政地圖上找不到路名的土路。
2013年9月10日，在北苑東路，一輛黑色奧迪A6，由南向北，行至顧家莊橋底，被攝影頭拍下，因為那天，該車牌號被限行。車牌號的主人是周濱。
黑色奧迪再向北行駛約2公里，便是來廣營鄉(xiāng)奶白路3號。它在北五環(huán)外，地鐵13號線的北面。地屬新生村，但很多村民不知道該路的確切位置。有村民說，當?shù)厝酥皇橇?xí)慣性地把連接奶西村和白家村的土路，稱奶白路。
1月13日，在新生村村委會一名工作人員的指點下，找到了奶白路3號。
那里用磚墻圈起一大片荒地，其間雜草叢生，兩棟白色小樓，孤零零立在院中，辦公樓周圍裝有多個攝像頭。
工商資料顯示，該地址共注冊5家公司，4家和米曉東有關(guān)。匯盛陽光也在這里。
奶白路3號101是“匯盛陽光”，102是“浩盛益佳”，103是建興光澤，201是威儀物業(yè)管理有限責任公司，202是匯潤陽光能源科技有限公司。
其中，匯盛陽光、浩盛益佳、建興光澤有兩個共同出資人：詹敏利、米曉東。
威儀物業(yè)的法人代表也是詹敏利，注冊資金500萬美元，投資人是永惠發(fā)展有限公司，注冊在香港。該公司法人代表則是米曉東。
新京報記者了解發(fā)現(xiàn)，永惠發(fā)展曾與Marine Shine Investiment INC有資金往來，而后者是一家注冊在維京群島的離岸公司。
奶白路3號大院的門開在北苑東路上，一扇淺藍色鐵門銹跡斑斑，沒有掛牌，沒有標志。
院里一位帶著東北口音的男子告訴記者，“米總”不在，聯(lián)系好了再來。
工商資料顯示，奶白路3號產(chǎn)權(quán)歸屬為朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)新生村經(jīng)濟合作社，在企業(yè)住所證明上蓋有該社印章，并由來廣營鄉(xiāng)政府蓋章。
新生村經(jīng)濟合作社同意將上述地址200平米的房屋以租賃方式提供給企業(yè)使用，使用期限是20年，經(jīng)營用途為辦公。新生村村支書譚揚記得，2011年，新生村經(jīng)濟合作社把房屋租給米曉東的公司，“跟好幾家公司簽的合同，簽的人都是米曉東，每次簽完就走�！�
譚揚并不知道米曉東被調(diào)查。合同簽完后，他還見過幾次米曉東。在他印象中，米曉東低調(diào)、隨和。
綠化用地圈地疑云
米曉東租下土地后就沒了動靜。譚揚也不知道他要做什么
新生村租給詹敏利、米曉東的不只是辦公用房，還有周邊300畝土地。
譚揚說，這是新生村的集體土地，用途為規(guī)劃綠地。該塊土地的性質(zhì)得到朝陽區(qū)國土局的證實。
2007年，新生村經(jīng)濟合作社將這塊綠地租賃給一家高爾夫球場，高爾夫球場經(jīng)營不善，2010年前后倒閉，之后租給了米曉東。
譚揚認為這筆交易合算，土地租期是20年，每畝年租金6000元，米曉東的公司還給予新生村50人發(fā)放生活補貼。
京城一名了解來廣營土地項目的地產(chǎn)商表示詫異，他說，來廣營的集體土地已經(jīng)很少，這塊綠地所在位置很好，180萬租300畝，“一般要有些關(guān)系才能租下�！�
目前，該地塊周邊土地價格已飛漲。西邊20米是央企中國鐵建集團在建的中鐵廣場。其商業(yè)辦公樓開盤價預(yù)計在35000至36000元每平米，已建成的配套住宅區(qū)全部售完，二手房估價在45000至50000元每平米。
在業(yè)內(nèi)人士看來，規(guī)劃綠地上，也能做經(jīng)營性項目，比如建會所、高爾夫球場、溫泉療養(yǎng)所等。
根據(jù)北京2001年出臺的文件規(guī)定，對于經(jīng)營性的綠色產(chǎn)業(yè)項目，其綠化建設(shè)用地面積在100畝以上的，允許有3%－5%的土地用于與綠地相適宜的建設(shè)項目。
300畝土地，綠地建筑用地最多占15畝，約1萬平米，按北京建房容積率配比，其建筑面積最多達2萬平米。
這些建筑可分散建，也可合建。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，建筑高度不超過兩層，通常在12-15米左右。
據(jù)上述地產(chǎn)商了解，這塊地周圍的幾塊規(guī)劃綠地上，也建了幾個高爾夫球場和會所，經(jīng)營得都還不錯。他分析，300畝地投入租金180萬，加其他維護費，約200萬，經(jīng)營綠色企業(yè)項目，年利潤可觀。
但米曉東租下土地后，就沒了動靜。譚揚也不知道他要做什么。他說，“總之租了地，就可以跑項目，是否能跑下來，就要看本事了�！�
石油斂金術(shù)
知情人稱，米曉東幫周濱打理最多的是海油和陸上油田買賣的生意
米曉東和周濱，最早的人生交集是在大學(xué)。1970年出生的他，比周濱年長2歲，兩人都曾就讀西南石油大學(xué)。周濱1988年進入西南石油大學(xué)科技英語系，和米曉東是室友，據(jù)說還是上下鋪。兩人常一起打籃球。
周濱一位大學(xué)同學(xué)告訴記者，周濱1991年畢業(yè)后回到北京，之后去美國攻讀與石油相關(guān)的學(xué)位。2000年前后回國。米曉東大約在2005年前后和周濱一起做生意。
有知情人稱，米曉東幫周濱打理最多的，還是海油和陸上油田買賣的生意。
米曉東在石油領(lǐng)域有很深的人脈。米父曾在新疆的中石油油田工作，中海油成立后，調(diào)至南海西部公司任副總經(jīng)理，如今已退休。米曉東在湛江的南海西部公司家屬院長大。
資料顯示，中海油南海西部公司主要承擔東經(jīng)113度10分以西的中國南海海域石油天然氣的勘探、開發(fā)和生產(chǎn)任務(wù)，公司總部位于湛江；該經(jīng)度線以東則由中海油南海東部公司負責，公司總部位于深圳。
知情人士稱，米曉東大學(xué)畢業(yè)后，到中海油南海東部公司工作，他英語好，熟悉石油生產(chǎn)和勘探業(yè)務(wù)。2005年前后離開，去深圳一家外資石油公司供職，之后到北京，與周濱合伙做生意。
新世紀周刊通過調(diào)查，了解到米曉東、周濱，同海外油田還有業(yè)務(wù)往來。該報道稱，2010、2011年，在米曉東具體操辦下，周濱作為中間人，曾將數(shù)批國產(chǎn)的采油樹設(shè)備銷往伊拉克米桑石油油田的中方作業(yè)公司。
這篇報道還稱，米曉東和周濱家人涉足陜北油田的“轉(zhuǎn)賣”，從中獲利不菲。
蹊蹺的股權(quán)變更
米曉東和周濱曾在一家公司出任董事
查閱工商資料，能發(fā)現(xiàn)米曉東和周濱有更多交集和更多有趣的事。
米曉東和周濱的公司曾在一棟樓里辦公。
注冊信息顯示：米曉東是“秋海汲清”北京辦事處的法人代表，該辦事處的地址在朝陽區(qū)阜通東大街6號院1號樓603。
而1號樓606是北京中旭陽光能源科技股份有限公司（簡稱“中旭能科”）。周濱是該公司大股東及前董事長。
有媒體報道，米曉東就是通過“秋海汲清”的股權(quán)交易，幫助周家人完成陜北油田的轉(zhuǎn)賣。
查閱工商資料還發(fā)現(xiàn)，米曉東和周濱都曾在一家公司，出任董事。
北京聯(lián)潤投資有限公司（下簡稱“聯(lián)潤投資”），是家從事投資管理的民營公司。
2013年11月25日，公司發(fā)生變更。原來的董事是米曉東、黃建南、林萍萍，之后變更成為米曉東、周濱、李春誼、張蕓、林青文。
這家公司的股東曾是“匯盛陽光”和北京榮藝投資有限公司（下簡稱“榮藝投資”）。
記者聯(lián)系“榮藝投資”，該公司的辦公室主任介紹，他們公司確實與米曉東有合作。當時計劃合作一塊土地項目，但是目前她并不了解這塊土地項目的進展和詳細情況。
但該辦公室主任介紹了一些蹊蹺的情況。
“聯(lián)潤投資”股權(quán)發(fā)生過兩次變更。
第一次發(fā)生在2011年11月25日。“榮藝投資”將“聯(lián)潤投資”340萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓給“匯盛陽光”，使得匯盛陽光持股85%。
2013年3月20日，“聯(lián)潤投資”的股權(quán)再次發(fā)生變更。工商資料顯示，“匯盛陽光”將850萬元轉(zhuǎn)給“榮藝投資”，“榮藝投資”成為“聯(lián)潤投資”的唯一股東。
上述辦公室主任稱，她負責聯(lián)潤公司的股權(quán)變更，平時需要股東簽字，都會快遞給對方，簽完字再寄回來。“匯盛陽光”在持有85%股份后，“聯(lián)潤投資”的公司資料就轉(zhuǎn)交給米曉東他們。
而匯盛陽光撤資后，公司資料又回到她手里。她發(fā)現(xiàn)諸多資料不全，也不知道這些項目具體進展。
這位辦公室主任透露，她并不知道米曉東的具體身份，但去年他們公司里負責項目運作的經(jīng)理，也曾被有關(guān)部門帶走協(xié)助接受調(diào)查。
周濱的家位于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)中路，從外面看，這是座復(fù)式結(jié)構(gòu)的家庭住宅。
周濱家的大門還貼著一副對聯(lián)和一個福字，落滿灰塵。其中，左半邊對聯(lián)已經(jīng)消失不見，地上還散落著從門上落下的另外一個“�！弊�。
站在小區(qū)院子看周濱家，透過明亮落地窗，可以清晰看到早已空蕩蕩的衣柜。
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