天水：“保交樓”讓房地產(chǎn)向陽而生
□新甘肅·甘肅日報記者 白永萍
4月5日，記者來到位于天水市秦州區(qū)合作中路西側的宏昇尚城房地產(chǎn)項目建設現(xiàn)場，只見裝載建筑材料的橘色卡車來回穿梭，幾幢氣勢宏偉的高樓拔地而起，工人們干勁十足，施工電鉆聲一陣陣傳來，一派熱火朝天的繁忙景象。
宏昇房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司總經(jīng)理楊波告訴記者，今年正月初八，宏昇尚城房地產(chǎn)項目就開工建設了。目前，工地上每天都有上百人抓緊施工，樓棟保溫層及外墻刷漆即將完工，所有樓房的衛(wèi)生間防水回填、煙道安裝等也已完工。
“為了趕工期，按時交房，最近可把人忙壞了。”楊波說，這兩年，受疫情影響，工人回不來，原料進不來，再加上資金緊張，導致宏昇尚城房地產(chǎn)項目施工進度被耽擱了。
“在市政府的大力支持和保交樓專項借款的幫助下，我們順利復工復產(chǎn)，今年3月初已經(jīng)開始陸續(xù)交房，部分合同上約定的交房日期是二月底，我們基本沒有逾期。”楊波說。
去年下半年，天水成立了以分管副市長為組長、市級各有關部門為成員的天水市房地產(chǎn)“保交樓、穩(wěn)民生”專項借款工作專班，并制定出臺了天水市“保交樓”專項借款使用方案和天水市“保交樓”專項借款資金管理方案，全面推進“保交樓”穩(wěn)民生工作。
“為推動交房工作順利開展，天水市還制定印發(fā)了天水市落實金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施細則，促進國家金融政策盡早落地。組織召開了房地產(chǎn)開發(fā)項目銀企對接會，對全市房地產(chǎn)領域急需信貸資金保障正常建設的95個項目，112億元資金需求，協(xié)調各商業(yè)銀行解決資金缺口，保障項目正常建設�！碧焖凶》亢统青l(xiāng)建設局房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理科科長張有才說。
按時拿到自家新房的鑰匙，宏昇尚城業(yè)主奚陶然很滿意。他告訴記者，等這一天，已經(jīng)兩年多了，自疫情發(fā)生以來，自己每天都在擔心房子交付問題。“這兩年受疫情影響，工程建設總是斷斷續(xù)續(xù)，眼看著合同上的交房日期越來越近，真是害怕逾期。”奚陶然說，現(xiàn)在鑰匙拿到手了，心里的石頭也落地了。
在秦州區(qū)藉水北路天潤橋西的嘉元·觀瀾國際售房部內，售房工作正在有條不紊地進行著。
“嘉元·觀瀾國際一期共建有住房1264套，自開盤以來，銷售狀況良好，目前基本售完�！奔卧び^瀾國際房地產(chǎn)開發(fā)項目負責人牛永紅說，嘉元·觀瀾國際二期是2021年開工建設的，被納入“保交樓”項目后，項目建設進展順利，預計今年年底完成交付。
項目建設的快速進展離不開當?shù)卣拇罅χС帧！敖刂聊壳�，我們已�?jīng)獲得‘保交樓’專項貸款1.27億元�！迸Ｓ兰t說，除了充足的資金保障之外，政府還多方協(xié)調解決工程建設中存在的困難和問題，進一步優(yōu)化措施，高效推進項目建設。
“去年，我們還對秦州、麥積兩區(qū)在建在售的74個房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了全面風險摸排，并按照國家‘保交樓’專項借款要求積極爭取專項借款資金，目前共獲批專項借款支持項目19個，共獲得專項借款10.626億元，涉及房屋18575套，其中已售10626套。”天水市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理科科長張有才說。
在張有才看來，作為監(jiān)管部門，除了用好確保樓盤交付所需的資金外，還要進一步加強動態(tài)巡查監(jiān)管，督促施工單位在全面保障施工安全和工程質量的前提下，按照時間節(jié)點完成工程進度，盡早交付使用。
現(xiàn)在，放眼天水，一個個熱火朝天的房產(chǎn)建設場景、一串串移交給業(yè)主的新房鑰匙……都生動展示著房地產(chǎn)市場正恢復著往日的活力。 （載4月17日《甘肅日報》）
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