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恒大風(fēng)險(xiǎn)靴子落地,為什么說(shuō)這不是一件壞事?
(2021/12/5 20:04:15)  來(lái)源:國(guó)是直通車  打印本頁(yè)

  恒大到底何時(shí)會(huì)發(fā)生實(shí)質(zhì)性的債務(wù)危機(jī)?這是過(guò)去一段時(shí)間,市場(chǎng)上空久久盤旋著的問(wèn)題。

  此前,恒大多次在寬限期屆滿前支付逾期利息,狼狽地把站在違約線上的公司給拉了回來(lái),在巨大的流動(dòng)性問(wèn)題面前,如此應(yīng)急避險(xiǎn)只能“救一時(shí)”。

  根據(jù)12月3日晚間的恒大公告,鑒于目前的流動(dòng)性情況,本集團(tuán)不確定是否擁有充足資金繼續(xù)履行財(cái)務(wù)責(zé)任。本公司收到要求本公司履行一項(xiàng)金額為2.6億美元擔(dān)保義務(wù)的通知。在本集團(tuán)未能履行擔(dān);蚱渌(cái)務(wù)責(zé)任的情況下,可能導(dǎo)致債權(quán)人要求債務(wù)加速到期。

  現(xiàn)在,恒大風(fēng)險(xiǎn)靴子落地,但這卻并不是一件壞事。

  打消不確定性走入正軌

  金融市場(chǎng)就是信心市場(chǎng),能調(diào)整穩(wěn)定預(yù)期就能更好地應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)危機(jī)。

  對(duì)于恒大問(wèn)題的猜測(cè)和傳言蔓延于市場(chǎng)之中,這種不確定性容易造成恐慌,一旦形成“自我實(shí)現(xiàn)”的一致性行為,甚至?xí)尡緛?lái)仍有生機(jī)的企業(yè)死于外界的信心崩塌。

  盲目多元擴(kuò)張、經(jīng)營(yíng)管理不善等是導(dǎo)致恒大債務(wù)問(wèn)題的主因,但也必須注意的是,恒大集團(tuán)全部債務(wù)中金融債務(wù)占比約三分之一,結(jié)構(gòu)比較分散,其金融投資數(shù)額很小。

  在恒大發(fā)布無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任的公告后,廣東省第一時(shí)間向恒大派出工作組,督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作,督促切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)控管理,維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)。而從金融管理部門的連夜回應(yīng)來(lái)看,恒大集團(tuán)的問(wèn)題是個(gè)案,其風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融行業(yè)的外溢性可控。

  這些動(dòng)作向市場(chǎng)傳遞出兩重關(guān)鍵信號(hào),一是官方正式出手,將恒大的危機(jī)處置引至妥善解決的正確軌道,二是打消不確定性,有利于穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期,促進(jìn)資本市場(chǎng)平穩(wěn)和金融市場(chǎng)正常運(yùn)行。

  也應(yīng)看到,當(dāng)前,中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好的態(tài)勢(shì)沒(méi)有改變,這奠定了房地產(chǎn)行業(yè)總體的健康發(fā)展,也奠定了中資企業(yè)海外融資的信用基礎(chǔ),長(zhǎng)期市場(chǎng)的正常融資功能更不會(huì)受到恒大事件的影響。

  各方權(quán)益有望得到保障

  不可否認(rèn),房地產(chǎn)行業(yè)在提供就業(yè)、帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)、保障民眾居住需求方面有著重要意義,處置恒大債務(wù)問(wèn)題要考慮到債權(quán)人權(quán)益,也要考慮到各個(gè)利益相關(guān)方群體。

  對(duì)于債權(quán)人,恒大公告稱,本集團(tuán)會(huì)統(tǒng)籌考慮其整體財(cái)務(wù)狀況,尊重全體利益相關(guān)方,秉承公平性、法制化原則,將積極與境外債權(quán)人溝通,為所有利益相關(guān)方制定可行的境外重組方案。

  對(duì)于購(gòu)房者,官方正在督促恒大加快恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè),避免出現(xiàn)“爛尾樓”情況,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。在此過(guò)程中,金融部門也將配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和地方政府,做好項(xiàng)目復(fù)工的金融支持。

  此次債務(wù)問(wèn)題處置預(yù)計(jì)也將照顧到與恒大合作的上下游企業(yè)、在恒大項(xiàng)目上出力的員工等,這其中很重要的一點(diǎn)是農(nóng)民工群體,必須確保他們的工資支付到位,保障他們的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

  官方多次強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則來(lái)應(yīng)對(duì)處置風(fēng)險(xiǎn)。正如央行行長(zhǎng)易綱所言,應(yīng)對(duì)恒大事件的原則是,嚴(yán)格按照法律規(guī)定的受償順序,充分尊重并保護(hù)債權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。在此過(guò)程中,尤其是要保護(hù)好已購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益。

  “我們將堅(jiān)持法治化的原則,確保所有債權(quán)人和利益相關(guān)方的正當(dāng)合法權(quán)益得到公平對(duì)待!币拙V說(shuō)。

  多方合力揮出“組合拳”

  在防范化解風(fēng)險(xiǎn)時(shí),中國(guó)秉持著全局思維和底線思維,絕不能讓單獨(dú)公司的風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散演變成系統(tǒng)性危機(jī)。當(dāng)市場(chǎng)這只“看不見(jiàn)的手”無(wú)法完全解決問(wèn)題時(shí),政府這只“看得見(jiàn)的手”就需要在關(guān)鍵時(shí)刻拿出決策和部署,這也會(huì)從側(cè)面驗(yàn)證中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)力。

  想要重回健康體魄的恒大要敢于闖過(guò)處置過(guò)程中的“陣痛期”,而這樣的闖關(guān)則需要政府方面揮出一系列“組合拳”。

  廣東省派出工作組是化解危機(jī)的有力舉措,而多部門與其共同配合更是給出了一套全方位“破局”的立體方案。

  從金融管理部門透露的動(dòng)向來(lái)看,將繼續(xù)保持與境外市場(chǎng)相關(guān)監(jiān)管部門的溝通,敦促境外發(fā)債企業(yè)及其股東,嚴(yán)格遵守市場(chǎng)紀(jì)律和規(guī)則,按照市場(chǎng)化、法治化原則,妥善處理好自身的債務(wù)問(wèn)題,積極履行法定償債義務(wù)。

  對(duì)于企業(yè)匯出資金償付及回購(gòu)境外債券的,有關(guān)部門將在現(xiàn)行政策框架下提供支持和便利。

  繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理發(fā)債融資,維護(hù)房地產(chǎn)企業(yè)債券融資渠道暢通,尤其注重保障正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)債券滾動(dòng)續(xù)發(fā)。

  現(xiàn)階段,要根據(jù)各地不同情況,重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款,加大保障性租賃住房支持力度,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)和市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 (夏賓)


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