東方早報3月2日訊 在SOHO中國主席潘石屹眼里，中國房地產(chǎn)行業(yè)的“病”算是越來越重。在昨天的網(wǎng)聊中，他將地產(chǎn)行業(yè)比喻成“人得了癌癥”。
潘石屹從2008年開始堅持樓市出現(xiàn)泡沫，但其預(yù)言的“百日劇變”最終因政府應(yīng)對金融風(fēng)暴所采取的救市措施而落空，此后樓市一路飆升，到2009年成交量和價格都達到歷史新高。這個越吹越大的泡沫如今在潘石屹看來接近“最后的瘋狂”。
潘石屹表示，如今大量企業(yè)和行業(yè)的資金之所以涌向房地產(chǎn)行業(yè)，仿佛當(dāng)年的美國互聯(lián)網(wǎng)泡沫�！叭说冒┌Y是因為癌細(xì)胞失去記憶和約束，瘋狂生長、轉(zhuǎn)移，最終導(dǎo)致生命枯竭，直至死亡。一個行業(yè)大量集中全社會的資金，就如同人得了癌癥。1999年我去美國時，全社會的錢都在往互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)集中，很快互聯(lián)網(wǎng)泡沫就爆了�！�
盡管調(diào)控措施不斷，但中國樓市的剎車似乎已經(jīng)失靈。1月份的短暫觀望之后，開發(fā)商繼續(xù)砸錢。今年2月份，上海依然地王不斷，甚至刷新了歷史紀(jì)錄。在其他地區(qū)，熱門地塊的土地出讓價也沒有明顯回調(diào)。潘石屹稱，在這些現(xiàn)象背后，反映出中國經(jīng)濟和社會存在的問題，資金量太多，而實體經(jīng)濟中又沒有地方投，只能集體集中在房地產(chǎn)行業(yè)“去搶地王了”。
潘石屹將現(xiàn)在出現(xiàn)的地產(chǎn)泡沫化視為中國經(jīng)濟的衍生問題，如果目前的實體經(jīng)濟無法康復(fù)，則單純針對地產(chǎn)的調(diào)控手段也很難奏效。
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